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Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Saint-Puy

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Prix de vente
€276,000
Prix au m²
€2,091

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
132 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Saint-Puy

Description

Située en bordure du village de Saint-Puy (32310) dans le Gers, cette maison offre un cadre de vie de grande qualité : calme, vue dominante plein sud, tout en étant à proximité des commodités, 4 chambres, terrain clôturé. Caractéristiques principales : Maison individuelle entièrement de plain-pied, Construction 2007, Très bonne performance énergétique : DPE C et A, Vue dégagée Sud et Sud-Ouest avec à la fois un aperçu sur les Pyrénées et de superbes couchers de soleil, Environnement calme et... Voir plus Située en bordure du village de Saint-Puy (32310) dans le Gers, cette maison offre un cadre de vie de grande qualité : calme, vue dominante plein sud, tout en étant à proximité des commodités, 4 chambres, terrain clôturé. Caractéristiques principales : Maison individuelle entièrement de plain-pied, Construction 2007, Très bonne performance énergétique : DPE C et A, Vue dégagée Sud et Sud-Ouest avec à la fois un aperçu sur les Pyrénées et de superbes couchers de soleil, Environnement calme et typique de la belle Gascogne et ses collines environnantes. Intérieur - Confort, luminosité et fluidité dans sa circulation. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin salle-à-manger plus espace salon avec poêle à bois. Accès direct à une terrasse couverte profitant de la vue imprenable sur toute la façade sud, y compris de la suite parentale. À côté de la cuisine aménagée et équipée, accès à une arrière-cuisine / buanderie / cellier...très fonctionnel, comme l'ensemble de la maison. Espace nuit : 3 chambres plus 1 bureau de 10m² pouvant servir de 4ème chambre. 1 suite parentale avec baignoire, douche et WC, 1 salle d'eau supplémentaire avec WC, plus un 3ième WC indépendant à l'entrée. Équipements et performance énergétique : Radiateurs électriques à panneaux rayonnants programmables, Poêle à bois, bonne isolation, vide sanitaire. Une grande partie du terrain est clos, idéal pour accueillir des animaux en toute sécurité. Devant, à l'entrée de la maison, un grand parking privé permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Localisation stratégique :Bordure immédiate du village de Saint-Puy, Proximité premiers commerces et services, petites écoles, ramassage scolaire pour collèges et lycées. 10 mn de Condom (sous-préfecture), 30mn d'Auch, 1.30h de Toulouse, 2 h des Pyrénées et de l'Océan. Gers - région Occitanie : Secteur recherché pour sa qualité de vie, sa richesse architecturale, ses vallons, sa quiétude. Une exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 602549 ) Voir moins

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