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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Callian

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Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€5,282

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Callian

Description

Maison plain-pied 85 m² avec piscine béton - Calme et vue montagnes ________________________________________ ✨ Description Située dans un quartier résidentiel recherché et tranquille, cette maison de plain-pied de 85 m², rénovée en 2018, vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 675 m² avec assainissement conforme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant le salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. 🛏️ Espace nuit • 3 chambres avec placards intégrés • Salle d'eau moderne ⚙️ Confort moderne • Climatisation • Fibre internet • Borne de recharge pour véhicule électrique • Portail électrique 🌿 Extérieur • Piscine 14 m² béton pour vos moments de détente avec grand espace détente • Chalet en bois pour rangement • Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, d'un environnement paisible, idéal pour profiter de chaque saison. 💛 Points forts • Maison clé en main, entretien parfait, sans travaux à prévoir • Idéale pour résidence principale ou secondaire ________________________________________ 🔎 Informations pratiques • Surface habitable : 85 m² • Terrain : 675 m² • DPE : C (140 kWh/m²/an) • GES : A (5 kg CO₂/m²/an) • Estimation dépenses annuelles énergie : 1 090 € - 1 540 € • Diagnostic réalisé le 23/01/2026 Informations importantes : Cette maison est proposée en vente directe par le propriétaire. Le compromis de vente sera signé chez le notaire. Dans un souci de sérieux, il sera demandé une validation de votre capacité de financement avant toute visite (accord de principe bancaire ou justificatif de fonds). Merci aux agences et professionnels de l'immobilier de s'abstenir.

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