Vente Maison plain-pied Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 3 pièces 88 m²
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Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€5,114
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
88 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Description
Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution ?
Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses équipements de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un salon séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble :
Garage double de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale
Chalet bois isolé de 20 m², idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une dépendance
Véranda fermée à l'entrée
Belle terrasse exposée plein sud, avec pergola
Terrain de boules
Portail automatique
Chauffe-eau solaire 300 L et adoucisseur d'eau
Assainissement collectif
Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement. Le PLU permet d'envisager des extensions, annexes ou une piscine, tout en conservant un cadre verdoyant et agréable.
Un bien idéal pour un projet de vie durable, à personnaliser selon vos envies.
Tout projet devra être confirmé auprès du service urbanisme de la mairie avant dépôt d'autorisation.
Prix : 450 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020 et 1450 euros.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 432281MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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