Maison 5 pièces 198 m² à vendre à Villeneuve

*****AGENCES S'ABSTENIR ***** ***COUP DE CŒUR*** Découvrez cette maison de 198 m² vendue en plateau hors d'eau hors d'air, située dans un hameau calme de Savigneux (01480). Avec ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie, cette maison offre un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. La façade bénéficie d'un crépi décoratif déjà réalisé, avec encadrements de fenêtres en briques et linteaux en bois, apportant beaucoup de cachet. Le mur de clôture est également crépi, assurant une finition extérieure harmonieuse. **Aménagement Possible :** *Rez-de-chaussée : Imaginez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un cellier ou une buanderie peut facilement être intégré pour plus de praticité. Vous pourrez également créer une suite parentale confortable, avec dressing et salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Une cave déjà existante, accessible par un escalier intérieur, ainsi que des toilettes, compléteront ce niveau. *Étage : À l'étage, laissez place à votre imagination : trois chambres spacieuses peuvent être aménagées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un toilette supplémentaire apporteront le confort nécessaire au quotidien. Vous pouvez également transformer l'une des chambres en un espace bibliothèque ou détente, un lieu paisible pour vous ressourcer dans une ambiance cosy. **Caractéristiques** - Type : plateau vendu hors d'eau hors d'air - Surface aménageable : 198 m² - Jardin : 222 m² - Superficie de la parcelle : 361 m² - Local technique (accessible par l'extérieur) : 8,5 m² - Assainissement non collectif - Vide sanitaire - Mise à jour du permis de construire (sera réalisée pour la vente) **Travaux déjà réalisés * - Bâti en moellons - Toiture - Crépi décoratif de la façade - Menuiseries aluminium (RAL1247) - Coffres pour volets roulants installés (volets à prévoir) - Mur de clôture crépi - Escalier béton pour accéder à l'étage - Cave avec escalier intérieur - Raccordement des descentes d'eaux pluviales - **Ce qu'il reste à réaliser pour l'acheteur** - Micro station - Chauffage - Placo - Électricité - Carrelage - peinture - Plomberie - VRD / raccordement électrique (compteur à installer pour la vente - eau déjà présente) Cette maison représente une opportunité rare et offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique à Savigneux. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.