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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Bains-sur-Oust

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€650

Prix au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bains-sur-Oust

Description

Située en plein bourg dynamique, calme et recherché, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple avec 1 enfant ou deux colocataires souhaitant allier sérénité et proximité immédiate des services. Les atouts de la maison • Superficie de 68 m², lumineuse et répartie sur 2 étages • Pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, ouvrant sur l'extérieur • RDC (25 m²) : espace cuisine-séjour + WC / buanderie séparés • 3 chambres, toutes équipées de placards coulissants • 1er étage : coin salon, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC • 2nd étage : 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 WC • 1 place de parking goudronnée devant la maison • Garage de 25 m², non attenant mais très proche • Chauffage performant : poêle à granulés au RDC + radiateurs électriques à inertie (faible consommation) • Accès aux étages par escalier avec 2 paliers • Fenêtres au RDC et 1er étage + velux au 2nd • Très faibles charges locatives Un vrai plus : un garage indépendant de 25 m² Situé à proximité immédiate, ce garage de 25 m², équipé d'une porte basculante, constitue un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier. Un atout rare et très apprécié. Un cadre de vie privilégié La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Disponibilité & conditions • Garantie VISALE exigée (dossier via dossierfacile.logement) • Disponible à partir du 1er mai 2026 • Loyer mensuel : 650 € • Dépôt de garantie : 650 € • Bail non meublé

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