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Maison 4 pièces 57 m² à vendre à Nersac

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€2,316

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Nersac

Description

Posez vos valises dans cette agréable maison de ville 4 pièces avec jardin. Idéalement située dans le centre de Nersac, en retrait de la rue. A deux pas des commerces, supérette, école (maternelle et primaire), médecin, pharmacie... Très bien exposée. A moins de 13 kms de l'hôtel de ville d'Angoulême. 2 entrées, 56 m², terrain de 248m². Ouvertures PVC et double vitrage. Chauffe eau électrique remplacé fin 2025. A l'extérieur : Terrasse en bois, grand cabanon de jardin. Possibilité de garer deux voitures dans l'allée dont la grille ferme à clé. Terrain entièrement clôturé. Équipée de la fibre. Ligne de bus STGA à quelques dizaines de mètres (N°7 et N°22, vers gare Angoulême, centre ville d'Angoulême, hôpital de Girac, station de gare Ter de la Couronne...). Date de réalisation du diagnostique : 16/04/2026 Ges B DPE E Aucune remarque sur le rapport DPE (électricité, termites, plomb, amiante) Agence s'abstenir

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