Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Verrières-en-Anjou

Charme de l'ancien et potentiel unique à Verrières-en-Anjou Vous recherchez le cachet de l'ancien sans les travaux ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier calme et recherché de Pellouailles-les-Vignes. Ce cocon de 53 m², en excellent état général, est une véritable invitation à la sérénité. Sa construction traditionnelle (murs de 60 cm) vous garantit une excellente inertie thermique : une maison naturellement fraîche en été et qui conserve parfaitement sa chaleur en hiver. L'espace de vie : Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. L'extérieur et les annexes : un potentiel exceptionnel Un jardin de 30 m² pour vos moments de détente au vert. Le clou du spectacle : 44 m² de dépendances supplémentaires (deux volumes de 22 m²). Idéales pour créer un espace de télétravail au calme, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis indépendante. Un grand garage privatif vient compléter ce lot rare. Les atouts clés : Plain-pied intégral : pour un confort de vie total et durable. Structure robuste : le charme de l'ancien avec une solidité rassurante. Polyvalence : les annexes offrent de multiples possibilités d'évolution selon vos besoins. Côté technique : Classe Énergie : D | Classe Climat : B. Chauffage électrique. ✨ Une opportunité rare à saisir ! Alliant confort immédiat et fort potentiel d'évolution, ce bien atypique ne restera pas longtemps sur le marché. 📩 Plus d'informations ou organisation de visites : contactez-moi dès maintenant !