Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Montélimar

Prix net vendeur-- Pas de frais d'agence-- Contact direct propriétaire. Opportunité très rare -- coup de coeur assuré --Maison de plain-pied au quartier Maubec à Montélimar sans vis à vis de 117m²+31m2 garage sur terrain de 700 m² avec prestations haut de gamme. Dans un cadre exceptionnel, au coeur du quartier très recherché des Terrasses de Maubec, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 117 m², sans vis à vis située sur un terrain paysagé de 700 m², un bien rare sur Maubec. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 117m² + garage de 31m2. Terrain paysagé de 700 m², rare sur le secteur Classe énergétique : DPE B / GES B 3 chambres lumineuses de 11.93m2+12.09m2+13.11m2 Grand salon spacieux de 38.5m2 Cuisine de 13.49m2 avec cellier de 6.92 M2 et équipée avec verrière donnant sur le salon de 38.5 M2. 1 Salle de bain de 8.09m2 avec douche, baignoire et puits de lumière au plafond Volets battants neufs en aluminium isolant côté chambres, modèle style provençal. Garage fermé motorisé de 31 m², carrelé, avec point d'eau 2 places de stationnement privées devant la maison Possibilité de stationner deux voitures supplémentaire à l'intérieur Extérieurs & équipements : Piscine chauffée 3,10 x 7,55 m (PAC) Terrain de pétanque Cabane de jardin Pergola et barbecue Deux climatiseurs réversibles Chauffage au sol avec chaudière hybride gaz + panneaux solaires Système de sécurité avec caméras 2 terrasses extérieures carlées de 40m2( côté piscine) et de 10 M2 (par la cuisine) Environnement & proximité : Située en limite forestier bas, au calme absolu avec un voisinage très agréable Commerces accessibles à pied en 5 minutes Arrêt de bus à 2 minutes Écoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes Lac, aire de jeux et espaces verts à seulement 5 minutes à pied Maison entretenue avec soin - Dossier complet à disposition Tous les documents sont soigneusement rangés dans un classeur : Photos de la construction, Plans de la maison, Factures des travaux et entretiens, Diagnostics à jour. Un bien rare et complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un secteur prisé de Maubec à Montélimar. -- Agence s'abstenir--