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Maison et villa de prestige 8 pièces 350 m² à vendre à Claviers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€510,400

Prix au m²

€1,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Claviers

Description

Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 8 chambres + Studio totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l'efficience énergétique, elle dispose d'une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique. Le jardin, complanté d'oliviers et d'agrumes, est optimisé par un réseau d'arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud. L'organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l'atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée). En complément de l'habitation principale, deux appartements de type T2/T1 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 €/an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité. Prix de vente : 510 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).