Description
Si vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduit par cette ravissante maison qui déploie 123 m² .
Cette maison spacieuse et confortable de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, offre un mélange parfait entre caractère et fonctionnalité. Elle est idéale comme résidence principale ou secondaire. Ce bien est entretenu et offre réellement de beaux volumes.
Cette maison offre environ 123 m² de surface habitable.
La disposition est la suivante :
Au rez de chaussée : Hall entrée, un WC, une salle de bains avec douche.
Au coeur de la maison, le séjour/salle à manger de 34m2 et équipé d'un poele à bois assurant une chaleur confortable et économique en hiver.
Cette pièce permet d'accéder à une terrasse couverte qui permet d'apprécier le paysage à l'arrière de la maison.
La cuisine complètement aménagée est très fonctionnelle.
Pratique, une suite parentale avec sa propre salle de bains, se trouve aussi au rez de chaussée. Parfait pour les invités, ou pour usage de plain pied avec une entrée individuelle.
Un bureau/chambre.
A l'étage : Un palier avec rangement, et deux grandes chambres.
Avantage de cette maison : fenêtres à double vitrage partout dans la maison ainsi qu'une chaudière gaz récente.
A l'extérieur, vous pourrez profiter selon vos besoins d'un magnifique parc d'1ha agrémenté d'un côté d'arbres fruitiers, poulailler et de l'autre un potager et parc arboré magnifique.
Que vous recherchez une résidence principale ou une maison de campagne, cette maison polyvalente offre espace, confort et potentiel dans une environnement très calme.
Situé dans un petit hameau à seulement 2km du village qui vous offre des commodités : épicerie, boulangerie, coiffeur et deux restaurants. Et à 5km, la commune Chateauponsac qui vous permet également de vous ravitailler : supermarché, pharmacie, presse, café restaurant, boulangerie fleuriste, ainsi qu'un service d'ambulances. Et à 15km la ville de Bellac( préfecture), vous permet d'accéder à davantage de magasin, médiathèque, etc.
Vous pouvez accéder à des chemins de randonnée dont l'un passant par la rivière de la Gartempe vous mène au village de Rancon.
La maison est donc composée :
Avant de pénétrer dans la maison, une grande terrasse de 100 m2
Au rez de chaussée :
- D'une entrée de 7,50 m² avec les Wc
- D'un côté, une salle de bains de 4,60 m² et chaudière dans celle-ci
A droite de l'entrée : une chambre ou bureau selon les besoins de 15,70 m2
- d'une suite parentale (chambre de 10,32 m² + salle de bains 3,90 m²)
A gauche de l'entrée,
- la cuisine aménagée très rationnelle de 8,25 m², nous permet d'accéder au
- Un salon/ séjour de 35,5 m2, équipé d'un poêle à bois.
Vous accéder à l'arrière de la maison, à une terrasse entièrement couverte de 19 m² ( qui vous permet d'admirer le parc en toute tranquillité)
A l'étage, un palier de 6 m² dessert deux chambres
- une chambre de 13,90 m²
- l'autre chambre de 16,50 m²
Cette maison, est reliée au tout à l'égout municipal
La taxe foncière est de 471 euros à l'année
