Maison 8 pièces 183 m² à vendre à Plouha

Propriété avec étangs à 400 m du bourg de Plouha À seulement 5 minutes à pied du centre de Plouha et 3,5 km des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie absolument unique : un parc paysagé de plus de 5 200 m² agrémenté de deux étangs avec ponton et îlot. La maison ? 183 m² habitables Construite en 1979 et récemment améliorée, la maison propose de beaux volumes lumineux et une organisation fluide des espaces. Niveau principal : Une pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert Une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m² Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant L'ensemble s'ouvre sur un balcon-terrasse de 18 m², offrant une vue dégagée sur les étangs. À l'étage : Une grande mezzanine de 38 m², ouverte sur le séjour, pouvant être facilement repensée en bureau, salle de jeux, espace nuit supplémentaire ou même en plusieurs pièces selon vos besoins Rez-de-jardin : Deux chambres lumineuses (non enterrées) Une salle d'eau Un WC indépendant Un espace modulable avec entrée indépendante, idéal pour créer un logement distinct ou agrandir l'espace de vie Annexes : Double garage, Cave, Cabanon de jardin et Hangar Un extérieur exceptionnel Le terrain de 5 234 m², entièrement clos avec portail électrique, offre un environnement rare et privilégié : jardin paysagé, relief naturel, deux étangs alimentés par une rivière, présence de poissons, ponton? un cadre vivant et apaisant, où chaque saison révèle une nouvelle ambiance. Confort & équipements : Pompe à chaleur récente Cheminée avec insert Menuiseries aluminium double vitrage Ballon d'eau chaude récent Assainissement tout-à-l'égout conforme Diagnostics en cours Une propriété rare à Plouha, où l'on profite d'un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à la proximité du bourg et de la mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Déborah GILLET ? Laforêt Plouha 06 44 34 54 79 - dgillet@laforet.com DEBORAH GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .