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Maison 10 pièces 263 m² à vendre à Plourhan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€488,250

Prix au m²

€1,856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

263 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plourhan

Description

Idéalement située dans le bourg de Plourhan, avec écoles et commodités accessibles à pied, cette maison en pierre pleine de charme se trouve à seulement 2 km de Saint-Quay-Portrieux et de ses plages, et 20 km de Saint-Brieuc et de sa gare. Cet ensemble immobilier développe 263 m² au total, dont environ 130 m² rénové en 2021, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison principale permettant une vie de plain-pied et se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres avec salle d'eau privative, un WC séparé, un salon/séjour/cuisine avec poêle à bois, un second salon et une buanderie. - Au premier étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, Wc séparé, une salle d'eau, deux chambres, un grenier, un atelier d'artiste et une pièce pouvant servir de chambre avec point d'eau. - Au deuxième étage : une chambre. Attenant à la maison, un gîte indépendant offrant un beau potentiel locatif se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour/cuisine avec cheminée pouvant être rendu fonctionnelle. - À l'étage : trois chambres, WC séparé et une salle d'eau. Attenant au gîte : un garage fermé. L'ensemble est complété par une cour fermée et un puits, ajoutant encore au charme et aux possibilités du lieu. Différentes entrées sont exploitable permettant ainsi une division du bien. Ce bien rare permet différents projets : résidence principale avec revenu locatif, investissement locatif ou saisonnier, projet familial avec division possible, ou encore activité professionnelle indépendante. Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Timothé LE FRIEC 06.45.02.14.48 tlefriec@laforet.com Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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