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Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Pornichet

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€599,600

Prix au m²

€3,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornichet

Description

PORNICHET - CAMPAGNE AU CALME - PROX. SECTEUR IMMACULÉE - 3,5 KM DES PLAGES - 1 KM ACCES VOIE RAPIDE - PLUSIEURS DÉPENDANCES - POTENTIEL DE LOCATIFS - PARCELLE DIVISIBLE DE 310 m² Maison en pierres entièrement rénovée d'environ 190 m², voici son agencement : Au rdc, une grande pièce de vie exposée Sud + grande salle de réception, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salle d'eau, possibilité chambre rdc A l'étage : 2 chambres (poss. 3), salle d'eau Au dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante. Pour compléter cette maison, une ancienne grange servant de carport pour 3 véhicules et un atelier, un garage, et une autre dépendance à l'arrière (poss. transformation en habitation). Le tout sur un terrain bien exposé de + de 1000 m². Parcelle divisible de 310 m² déjà bornée. DPE C. Budget hors honoraires de 580.000 euros + 19.600 euros d'honoraires d'agence (3 % TTC, charge acquéreur) soit 599.600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, au 0660306178 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).