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Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Leucate

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€3,908

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Leucate

Description

Villa sur deux niveaux et mitoyenne sur un côté. Idéalement située. Proche du centre ville 15 minutes à pieds (centre médical, restaurants, boutiques...) , 5 minutes à pieds d'une boulangerie et 5 minutes à pieds de la plage. Lieu très calme. Surface habitable de 87m² (83 m² loi Carrez). Elle se compose: Au RDC - 2 chambres avec rangements (placards). Les deux chambres ont une porte fenêtre donnant un accès sur un patio. - 1 pièce à vivre (34m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée - salle de douche à l'italienne, lavabo double vasque - WC séparé - 2 patios séparés : 1 entrée avec un citronnier, parking à vélos et rangements, 1 avec meubles de jardin/barbecue, rangements, il est également équipé d'un store banne électrique avec éclairage. - 1 débarras sous l'escalier A l'étage - 2 chambres avec rangements, balcons - salle de douche à l'italienne, grande vasque, wc et emplacement pour machine à laver. Solarium de 20m² avec renfort pour l'installation éventuelle d'un SPA. Double accès par escalier intérieur et extérieur. Climatisations réversibles installées dans la pièce à vivre ainsi que dans les deux chambres à l'étage. Chauffage électrique avec convecteurs nouvelle génération. Isolation intérieure murs et plafonds. Extracteur électrique Air vicié dans les deux salles de douche et WC. Double vitrage, menuiserie en aluminium avec volet électrique, moustiquaires. Prises TV dans les 4 chambres et salon (TNT) et installation de la fibre. 1 place de parking sécurisée avec barrière (badge) La villa est idéalement située. Proche du centre ville 15 minutes à pieds (centre médical, restaurants, boutiques...) , 5 minutes à pieds d'une boulangerie et 5 minutes à pieds de la plage. Lieu très calme. Agences immobilières et curieux s'abstenir. Pas de frais d'agence. Photos supplémentaires sur demande. DPE: D #66d

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