Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Prémery

Votre agence Nestenn à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce tout nouveau bien. Située dans le centre de Prémery, cette maison mitoyenne offre un ensemble de pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec la possibilité d'en faire une habitation principale, un investissement locatif ou de conserver une partie en usage commercial. Au rez-de-chaussée, auparavant utilisé en local commercial, ce niveau se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'un toilette. Un accès mène à une petite cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une opportunité parfaite pour un investissement ou un premier achat ! Elle bénéficie d'une situation pratique, proche des commerces, services et écoles de la commune. DPE : vierge (absence de système de chauffage) Prémery est dotée de tous les services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Les commerçants, artisans ainsi que deux médecins sont à votre service. Vos enfants bénéficieront d'un parcours scolaire allant de l école primaire à l'entrée au collège ; pour les plus petits, une crèche. Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d'activités extérieures. L'année est rythmée de fêtes et d'évènements dont certains relèvent d'une longue tradition : carnaval, chasse aux oeufs, brocantes mensuelles et annuelles, retraites aux flambeaux, feu d'artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas.... Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS ! Agence NESTENN NEVERS 03.86.36.34.09 nevers@nestenn.com