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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Orvault

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€222,300

Prix au m²

€2,021

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Orvault

Description

Exclusivité cabinet. Bon rapport m2/prix Gros potentiel ORVAULT 44700 - Maison familiale 4 chambres - 110 m² - Garage - Jardin clos. Située proche du bourg d'Orvault, cette maison à étage offre 110 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Composition Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Sas accès à l'étage Cuisine indépendante Salon / Salle à manger WC Garage attenant communiquant + grenier au-dessus. Étage : 4 chambres Salle de bains WC indépendant (salle d'eau avec douche possible). Extérieurs : Petit jardin clôturé en façade. Vue dégagée. Jardin clos à l'arrière. Maison mitoyenne côté Nord. Confort & Atouts: Chauffage gaz de ville Intérieur entièrement modulable (cloisons). Commerces, écoles et périphérique rapidement accessibles. Maison saine à rafraîchir ou rénover selon vos envies et votre projet. Performance énergétique DPE : Classe E - 233 kWh/m²/an Estimation dépenses énergétiques annuelles : 2 280 € à 3 130 € (référence années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris) Prix 222 300€ cabinet inclus Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus 5.86% Dossier des risques disponible sur [URL masquée pour votre sécurité]. Cette maison offre une base très intéressante : 4 vraies chambres, garage, jardin et proximité des services et accès rapide aux grands axes — un bien évolutif avec un bon rapport surface / prix sur Orvault

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