Vente Maison individuelle Saint-Germain-sur-Ay (50) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 141 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Ay
Prix de vente
€329,000
Prix au m²
€2,333
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
141 m²
Localisation
Département
Manche
Ville
Saint-Germain-sur-Ay
Description
Dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité.
Dès l'arrivée, un grand portail électrique s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1000 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un grand garage isolé complète l'ensemble, ainsi que deux terrasses : l'une exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil, l'autre plus intime au nord, idéale pour apprécier des moments de calme à l'abri des regards.
À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière naturelle, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une buanderie spacieuse de 17 m2.
À l'étage, un espace bureau lumineux dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.
Pensée pour le confort et la performance énergétique, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de trois pompes à chaleur réversibles, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage.
Fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, cette maison constitue un véritable cocon moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prête à accueillir une nouvelle histoire... la vôtre ? Si vous souhaitez en savoir plus et découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Ludovic Boismorand Agent commercial, RCS Coutances No R.S.A.C 929593622 Tél. : 0669020371
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