Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Clisson

RARE ! Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence ! Après l'avoir aimée et complètement rénovée nous (Antoine et Erell) vendons notre maison à 15min en train de Nantes ! Le terrain est à 4 minutes à pied de la gare de Clisson, au fond d'une impasse très calme. Le jardin est clos et arboré, avec des fruitiers et un grand albisia pour l'ombre de l'été. Plusieurs dépendances : préau, atelier, un auvent à vélo et un bûcher. La maison date de 1980, nous avons fait faire une isolation par l'extérieur sur tout les murs, isolation des combles, passé toutes les fenêtres et baies en double vitrage (volets roulants électriques), et installé un poêle à bois qui chauffe toute la maison (il y a aussi des radiateurs électriques en appoint). Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de presque 47m2 comprenant une cuisine ouverte (aménagée et équipée : lave vaisselle, réfrigérateur, induction, hotte et four), des WCs, un bureau et un arrière-salon. À l'arrière une buanderie de 10m2 (chauffe eau électrique) donnant sur un garage de 17m2 environ (porte de garage électrique). À l'étage vous trouverez trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'extension au dessus du garage. Assainissement tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1400 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).