Maison 5 pièces 108 m² à louer à Clermont-Ferrand

Maison située dans l'écoquartier de Trémonteix, au pied de Montjuzet, à 5 min de Chamalières, ou à 5 min de Saint Alyre. Fait partie d'un lotissement très calme, avec vue sur les côtes de Clermont, c'est le charme de la campagne en ville. Se trouve à 2 pas du marché local hebdomadaire place Paul Eychard (boulanger, maraicher, fromager, Pizza), Carrefour Express, Coiffeur et d'une crèche, école et collège. Transports en commun au pied de la maison (lignes 34, 9 et 4). Un jardin partagé et des terrains de foot et tennis sont à proximité. Composée d'une cuisine équipée (lave vaisselle+plaque induction+hotte+four), ouverte sur la salle à manger. 4 chambres + 2 salles de bains (1 baignoire + 1 douche) + 2 WC +1 buanderie 1 balcon + 1 terrain clôturé, surface totale de 225m² 1 carport (pour 1 voiture) et plusieurs places de parking +1 abri à vélos. Disponible dès le 1 mars 2026. Chaudière individuelle au gaz. Panneaux photovoltaïques de 500w. Classe énergie B, RT2012, construite en 2015. Faibles charges : 40€/mois pour collecte déchets et espaces verts en commun Loyer HC : 1300€ Pas de frais d'agence pour l'état des lieux, visite, bail. Pour les visites : premier contact par mail 📧le dossier de demande de location devra être complet. Merci de fournir : - Votre nom - Votre numéro de téléphone - Votre courriel - Une présentation succincte de votre situation LES DOSSIERS ÉTUDIÉS SONT EXCLUSIVEMENT LES SUIVANTS : 1) soit vos ressources régulières sont supérieures à 3 fois l'échéance 2) soit vous bénéficiez de la garantie VISALE : c'est gratuit pour le locataire ! 3) soit vous bénéficiez d'une garantie CAUTIONEO ou équivalent ATTENTION : LES DOSSIERS AVEC GARANT (ex : parents cautions solidaires) NE SONT PAS ETUDIÉS.