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Maison et villa de prestige 9 pièces 260 m² à vendre à Arc-sur-Tille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€2,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Arc-sur-Tille

Description

Propriété d'exception avec parc et rivière 266 m2 7 chambres 4 486 m2 Arc-sur-Tille À 15 minutes de Dijon, sur la commune prisée d'Arc-sur-Tille, découvrez cette remarquable demeure de caractère, nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 4 486 m2, bordé par une rivière en contrebas, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible. Un véritable havre de paix. La maison d'environ 260 m2 habitables, sur 3 niveaux, aux volumes généreux et au charme authentique, comprend : - Une somptueuse pièce de réception de 84 m2 avec cheminée, baignée de lumière - Une cuisine indépendante aménagée - 7 chambres spacieuses (16 à 18 m2), dont une en rez-de-chaussée - 2 salles de bains dont toilettes séparés et points d'eau dans plusieurs chambres Les éléments anciens, les hauteurs sous plafond et les vastes espaces confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Ce bien comprend également des dépendances dont - Ancien auvent de caractère - Cave - Combles aménageables - Greniers - Terrain piscinable Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de sublimer cette propriété et d'en révéler toute la noblesse, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence à votre image. Idéale en maison de famille, résidence secondaire de prestige ou projet patrimonial. Prix : 620 000 EUR frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Ingrid guerin, conseillère en immobilier La Boutique de l'Immo. Informations complémentaires : Date de réalisation des diagnostics : 05/03/2025 DPE : E (296kwh/m2/an) - GES : E (57kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850EUR et 7970EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).