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Maison et villa de prestige 9 pièces 209 m² à vendre à Orange

bien'ici il y a 8 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€2,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

209 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Orange

Description

MAISON PROVENÇALE AVEC BEAUCOUP DE CACHET DE 209 M² SUR MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ DE 4 600 M² Localisée en pleine campagne d'Orange dans un environnement calme et recherché, et à proximité des commodités, cette belle maison traditionnelle de 209 m² habitables vous séduira par son cachet, son caractère provençal et son architecture unique. Située sur un magnifique parc arboré aux essences diverses et variées sur 4 600 m², elle dispose de 3 chambres de plain pied et 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que de 2 cuisines situées chacune sur un étage pour envisager plusieurs possibilités (grande famille / gîtes / chambres d'hôtes / habitation multigénérationnelle ). DESCRIPTIF : REZ-DE-CHAUSSÉE Un grand salon lumineux exposé sud de 30 m², avec une magnifique cheminée massive. Une salle-à-manger attenante exposée Ouest de plus de 24 m² avec climatisation réversible. Une cuisine équipée aménagée avec cellier attenant et garage. Trois chambres confortables en RDC Une salle d'eau et un WC indépendant en RDC À L'ÉTAGE Une cuisine équipée aménagée de 15 m² et un salon attenant de 25 m² Deux grandes chambres exposées Sud Une salle d'eau avec WC POINTS FORTS : Grand Terrain arboré avec 3 entrées distinctes pour activités diverses Construction de qualité avec poutrelles et hourdis, murs doublés en briques et laine de verre. Vide sanitaire de 80 cm Garage avec cellier / buanderie de 29 m² Menuiseries en aluminium et volets roulants Forage + puit pour le jardin DÉTAILS SUPLLÉMENTAIRES : Fosse septique à mettre aux normes. Chauffage: au fuel + Climatisation réversible + Cheminée insert. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Honoraires charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).