Appartement 3 pièces 110 m² à vendre à Montreuil

Maison de ville en copropriété horizontale avec 2 autres maisons (1 maison et 1 atelier artistes âmes nues) orientée Nord-est, avec cour/terrasse de 25m2. Cet ancien atelier d'art propose de beaux volumes avec 1 étage en mezzanine. Il peut convenir à une famille et/ou un artisan voulant se loger et y créer son atelier. Actuellement au RDC avec baie vitrée il y a un grand salon et cuisine ouverte de 60m2 avec une salle de bain et WC indépendant (total 70m2) A l'étage 2 grandes chambres de 20m2 et un palier 10m2 , le tout pouvant être redistribué et transformé. La maison est habitable en l'état et classée D mais nous suggérons les travaux suivants: - Reprise de toiture pour une meilleure isolation, dépose de l'ancien toit amiante (inactif pour la santé en toiture) et réhausse maçonnerie éventuelle pour un 1er étage plus spacieux. - Création à l'étage d'une terrasse de 15/18m2 au sud avec un puits de lumière naturelle pour éclairer la cuisine - Réno électrique si travaux à l'étage. Travaux estimés à 80keu pour une surface totale finale de 100m2 x hauteur 1,80m + Terrasse Le projet est déjà validé en copropriété en ce sens. Le prix moyen du quartier est autour de 6keu/m2 ce qui fait de ce bien une belle affaire pour ceux/celles qui ont envie de créer un espace à leur image et assumer de faire quelques travaux de rénovation et sur sur élévation éventuelle. A votre disposition pour en discuter et la faire visiter