Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Dijon

Quartier de la Charmette, compromis idéal entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Dans un secteur calme et prisé de Dijon, à l'angle de deux impasses et proche de toutes les commodités, nous vendons une maison individuelle des années 60, de 68 m2, élevée sur sous-sol complet semi-enterré et implantée sur une parcelle de 306 m2. La maison comprend : Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine équipée semi-ouverte (10.16 m2) sur une entrée et un lumineux espace salon/salle à manger (29.21 m2) exposé sud-est, des toilettes séparés (1.16 m2), une salle de bain (3.66 m2) et deux chambres avec rangements (9.89 m2 et 12.79 m2). Au sous-sol, un garage, une pièce de 19 m2 équipée d'un chauffage et d'une fenêtre avec isolation phonique, un espace buanderie et une cave. L'extérieur permet de profiter d'une terrasse de 25m2 et d'un jardin facile d'entretien. Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation : Électricité et plomberie totalement refaites en 2015, Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes (2017 à l'étage et 2025 au sous-sol), Porte de garage en aluminium (2021), Climatisation réversible Daikin (2021), Chaudière gaz à condensation De Dietrich (2021), Peinture des plafonds (2025), Ballon de production d'eau chaude 200L (décembre 2025), VMC simple flux (janvier 2026). A proximité : Bus 10 (350 m), TRAM 2 (650 m), Liane 9 (650 m), Corol (850 m) Écoles maternelles et élémentaires publique (350 m) et privée (450 m) Lycée international Charles de Gaulle (800 m) Le point médical (650 m) Boulangerie (300 m), Intermarché Express et autres commerces (750 m) Le jardin japonais (650 m) Les + de la maison : Fibre installée, possibilité d'aménagement et voisinage agréable. Vente de particulier à particulier. Visites les dimanches sur rendez-vous. Premier contact par message.