Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Toulouse

POUR Y HABITER OU INVESTISSEMENT Si vous désirez vivre dans Toulouse au calme près de tout cette offre est faite pour vous ! Maison T4 avec 2 jardins au fond d'une impasse avec garage et plusieurs places de parking devant et sur le côté de la maison. Quartier des Pradettes, entièrement réhabilité avec ces pistes cyclables. les transports a proximité. Maison R+1 +91m2 habitable et terrain +351m2 1er jardin terasse devant la maison de plus de 30m² 2ème jardin a l'arrière et sur le côté avec une partie non collé avec le voisin. RDJ: - Salon + Salle à manger (+30m2) - Equipé poêle à bois +12Kw (chauffe toute la maison) - Cuisine équipée avec buanderie attenante: lave vaisselle, four électrique, plaque à induction avec hotte aspirante, machine à laver et sèche linge - 1 placard à l'entrée (manteau et chaussures) - 1 WC - Accès aux 2 jardins dont 1 avec barbecue. A l'ÉTAGE : - 1ere chambre: 13m² avec dressing - 2eme chambre: 10 m² avec placard - 3eme chambre 15 m² mansardée avec placard et velux au plafond. convient pour une chambre d'enfant ou etudiant. - 1 SDB avec baignoire à remous avec WC et rangements Double vitrage bois bon état. Possibilité de transformer le garage en studio (+15m2), pour location ou dépendance. Possibilité de recréer une chambre supplémentaire en Rj comme a l'origine. La maison a fait l'objet d'un léger rafraîchissement car en location pendant 5 ans. Afin que vous puissiez y apporter vos propres inspirations. A proximité : - Proche Université Jean Jaures, école d'architecture, Ifrass - Entre métro Basso Cambo et Mirail Université - Commerces, maternelle écoles, collèges, lycée Rive Gauche - Acces rocades (Cepiere, La Faourette, Arc en ciel) Maison non fumeur. PREMIER CONTACT PAR MAIL. PAS SERIEUX S'ABSTENIR MERCI.