Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Le Mans

Vous cherchez un bien coup de coeur, alliant modernité, confort et emplacement idéal ? Cette maison de 110 m² située au coeur d'un quartier recherché du Mans a tout pour séduire. 📍 Un emplacement privilégié À deux pas du tramway, des transports en commun, des écoles et des commerces, et à proximité immédiate du magnifique Parc Théodore Monod, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. 🏡 Une maison dans l'esprit loft pleine de charme et de lumière Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et contemporaine : • Un vaste salon de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis • Cuisine entièrement équipée de 10 m², fonctionnelle et moderne • 3 chambres, dont : ◦ Une chambre de 10 m² avec dressing et salle de bain attenante ◦ Une superbe suite parentale de 20 m² avec salle de bain de 8 m² (douche + baignoire) ◦ Une chambre à l'étage de 9 m² • Deux salles de bain pour un confort optimal • Une mezzanine de 8 m², parfaite pour un espace bureau ou coin lecture • WC séparés + cellier pratique pour le rangement 🌿 Un extérieur agréable • Jardin de 25 m², facile à entretenir • Terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente 💡 Pourquoi cette maison est une opportunité ? ✔ Quartier recherché ✔ Style loft moderne très tendance ✔ Agencement optimisé et volumes généreux ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Bien prêt à vivre, sans travaux majeurs 🔑 À visiter sans tarder ! Ce type de bien est rare sur le marché du Mans. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'un cadre de vie moderne et pratique. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations, uniquement par téléphone (Agences s'abstenir). Pour finir, je ne suis pas fermé sur le prix, négociation possible dans la limite du raisonnable ! De plus, possibilité d'avoir un garage à 100m de la maison, moyennant 60 euros par mois, si vous ne souhaitez pas stationner votre véhicule dans la rue.