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Maison 8 pièces 157 m² à vendre à Saint-Michel-Loubéjou

leboncoin il y a 13 h

Prix de vente

€189,740

Prix au m²

€1,209

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Saint-Michel-Loubéjou

Description

SAINT-MICHEL-LOUBÉJOU (entre Bretenoux et Saint-Céré) Vends maison meublée et grange en pierres quercynoises sur terrain clos, arboré et piscinable de 3.421 m2. Vue dégagée, orientation sud-est. Proche commerces, écoles (2 km), collèges et lycée (7 km). Hôpital (6 km). Proche de plusieurs spots touristiques (gouffre de Padirac, Rocamadour, châteaux de Montal et de Belmont-Bretenoux, grottes de Presque et de Lacave, ...) Adresse : 108 route de la Croix Blanche GPS : lat. 44.890010833740234, long. 1.8622342348098755 INFORMATIONS Prix : 189.740 € FAI (moins si achat direct) Taxe foncière : 1.230 € DPE : catégorie D (194 kWh/m2/an) Émission CO2 : catégorie C (24 kg CO2/m2/an) Fosse septique individuelle refaite à neuf en juin 2025 Chauffage : fuel individuel pour l'hiver, convecteurs électriques pour l'inter-saison CARACTÉRISTIQUES Descriptif de la maison (157 m2) : - RDC : 1 cuisine équipée et aménagée de 45 m2 avec 1 espace salle à manger et 1 arrière-cuisine/buanderie - 1er étage : 1 salon de 45 m2 avec cantou cheminée) et souillarde, 1 chambre parentale avec 1 salle d'eau attenante, 1 WC séparé avec meuble vasque - 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 palier Descriptif de la grange (108 m2) : - RDC : 1 chaufferie, 1 espace de rangements - 1er étage : 1 plateau de 54 m2. Possibilité d'y créer un gîte indépendant avec mezzanine Terrasse couverte de 42 m2 faisant trait d'union entre les 2 bâtiments Grande cour cimentée offrant 4 parkings extérieurs

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