1 / 1

Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Montaigu-de-Quercy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€1,350

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montaigu-de-Quercy

Description

Corps de ferme Quercynois sur un terrain de 7000 m2 dans un hameau de 4 propriétés, isolé de toute nuisance. Avec Cabane perchée (location en nuit insolite, haute rentabilité !) La maison d'habitation : • La toiture a été refaite à neuf en 2018. • La partie habitation de 200m2, sur 2 niveaux, comprend : salon cuisine 70m2, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 bureau • Isolation complète en éco matériaux (laine de bois, chaux, chanvre) qui permet de chauffer l'ensemble avec un seul poêle à bois (consommation hivernale 5/6 m3 seulement) • Non soumis au DPE (diagnostic des performances énergétiques) car chauffage au bois non programmable (toutes les expertises sont à jour) L'extérieur : • Une cabane perchée en location « nuit insolite » qui permet un revenu complémentaire très intéressant ! Tapez "cabane aux vertiges de Lamoure" sur votre moteur de recherche. • Possibilité de réhabiliter une partie de 70m2 en gîte • Hangar de 180m2 : toiture refaite à neuf • Grange de 250 m2 (à Rénover) • Pigeonnier, four à pain et poulailler (à Rénover) • Terrains de pétanque • Piscine hors sol 5,50m (liner à changer) • Phyto épuration, verger, potager, serre 35m2, puits • Et la surprise, une grotte ! BIEN RARE, à venir découvrir de vos propres yeux ! Agences s'abstenir, merci. Il y a de quoi satisfaire toutes vos envies : camping, gîte de groupe, ... Bien disponible de suite. Taxe Foncière 1050€ Plus de photos sur demande (par téléphone). A 5 min de Montaigu de Quercy, 35 min de Cahors, 40 min de Villeneuve sur lot, 45 min d'Agen et 1h00 du périphérique toulousain.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.