Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Auxerre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,196

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Auxerre

Description

Rare en centre-ville ! Venez découvrir cette belle maison à colombage de 107 m² de surface habitable, en plus d'une cour privée sans aucun vis-à-vis, d'un vaste garage de 25m² et d'une belle cave voûtée de 35m². Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie de 35m² (cuisine ouverte/séjour/salle à manger), ouvert sur une cour privative sans aucun vis-à-vis de 28m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. D'un étage parental composé d'une grande chambre de 15m², une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, buanderie), un dressing de 9m² et un toilette séparé. D'un dernier étage avec deux chambres de 9 et 10m² supplémentaires et d'une seconde salle de bain avec toilette, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Atouts supplémentaires : Un garage, rare en centre-ville, Une magnifique cave voûtée, Une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. (Gare à 15 minutes à pieds, écoles à 5 minutes à pieds, monoprix à 6 minutes à pieds...) Maison clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises Un bien rare sur le secteur Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 DPE énergétique : classe C Consommation énergie primaire : 169 kWhEP/m²/an

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