Description
PERLE RARE SUR LA CÔTE BASQUE : UNE MAISON OÙ LA NATURE DEVIENT VOTRE QUOTIDIEN
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, un café à la main sur la terrasse face à la forêt... À quelques mètres seulement, il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser le sous-bois ou des écureuils jouer dans les arbres.
Ici, la nature n'est pas un simple décor. Elle fait partie de votre quotidien. Elle vous entoure, vous apaise et crée un cadre de vie rare et précieux.
Lorsque vos proches viennent vous rendre visite, ils découvrent un véritable cocon sous les toits : un appartement indépendant pensé pour leur offrir intimité, confort et liberté... comme une seconde maison dans la maison.
Nichée au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Boucau à la frontière de Bayonne et de Tarnos, cette propriété familiale de 223 m² est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie, de souvenirs et de sérénité.
UNE PROPRIÉTÉ OÙ LA NATURE EST REINE
Une forêt sauvage comme voisinage
Chevreuils, écureuils et une multitude d'oiseaux rythment les journées
Plusieurs hectares de nature préservée bordent la maison, créant un écrin de verdure exceptionnel sur la Côte Basque
Ici, vous n'entendez que le vent dans les arbres et la vie de la forêt
Un calme rare
Aucun bruit de circulation
Des voisins agréables et discrets
Une véritable sensation de tranquillité tout en restant à seulement 1 minute des commodités (Carrefour, restaurants, cinéma...)
Des espaces extérieurs pensés pour profiter
60 m² de terrasse sous pergola à l'avant, ombragée par une magnifique glycine, idéale pour les repas en famille
30 m² de terrasse à l'arrière, face à la forêt, pour des petits-déjeuners au coeur de la nature
UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT DE TOUTE LA FAMILLE
Rez-de-chaussée - 150 m²
Un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur la nature
5 chambres, dont certaines avec vue sur la forêt
3 salles de bain modernes
Un bureau, parfait pour travailler dans un environnement apaisant
Garage et atelier de 19 m²
UN APPARTEMENT INDÉPENDANT SOUS LES TOITS (64 m²)
Un véritable cocon indépendant, parfait pour accueillir famille et amis... ou pour générer un revenu complémentaire.
Cet appartement comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte
2 chambres confortables
Une salle de bain complète
30 m² de combles pour rangements, bagages ou planches de surf
Grâce à son accès indépendant, il peut également être loué facilement environ 1000 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant tout en préservant votre tranquillité.
UN CADRE DE VIE UNIQUE
Cette maison est un véritable cocon familial :
Les enfants grandissent entourés de nature
Les amis et la famille adorent venir y séjourner
Chacun trouve sa place entre moments de convivialité et instants de calme
C'est une maison où l'on crée des souvenirs, où l'on respire, où l'on vit pleinement.
INFORMATIONS IMPORTANTES
Malheureusement, il ne nous a pas été possible d'intégrer toutes les photos de la maison ni celles de l'appartement indépendant dans cette annonce.
📩 Les photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande.
Nous serons ravis de vous les transmettre afin que vous puissiez découvrir pleinement tout le potentiel et le charme de la propriété.
POURQUOI CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ RARE ?
✔ Un environnement naturel exceptionnel sur la Côte Basque
✔ 7 chambres au total avec appartement indépendant
✔ Possibilité de revenu locatif d'environ 1000 € / mois
✔ Calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités
✔ Maison entièrement rénovée avec soin, pensée pour notre propre famille
✔ Disponible immédiatement, libre de toute location
✨ Si vous cherchez une maison où la nature, le calme et la vie de famille se rencontrent, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.
