Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Le Pontet

✨ venez découvrir cette belle maison de 117 m², située dans un quartier calme et recherché du Pontet, proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir ⸻ 🏠 Caractéristiques principales • Surface habitable : 117 m² • Terrain : 458 m² • 4 pièces - 3 chambres • Maison sur 2 niveaux • Exposition : Sud ⸻ 🛋️ Un intérieur chaleureux et moderne Dès l'entrée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. ✔ Cuisine moderne ouverte ✔ Salon spacieux avec insert bois (ambiance cosy garantie 🔥) ✔ Buanderie pratique ✔ Bureau avec baie vitrée (ancienne garage) pouvant servir de chambre ou espace pro ✔ Accès direct au jardin depuis les pièces de vie À l'étage : ✔ 3 belles chambres ✔ Salle de bain moderne avec douche à l'italienne ✔ WC indépendant ⸻ 🌿 Extérieur pensé pour en profiter toute l'année • Piscine creusée avec escalier • Pergola bioclimatique • Jardin sans vis-à-vis • Arrosage automatique avec forage (économies ++ 💧) • Espace potager • Stationnement jusqu'à 3 véhicules Un véritable espace de vie extérieur, parfait pour l'été ☀️ ⸻ ⚙️ Confort & équipements • Pompe à chaleur air/eau (chauffage + eau chaude) • Climatisation réversible air/air • Menuiseries en bon état • adoucisseur d'eau • Maison entretenue - aucun travaux à prévoir ⸻ 📍 Emplacement idéal ✔ Quartier calme avec bon voisinage ✔ Proche commerces, écoles, transports ✔ Environnement agréable avec espace nature ⸻ 💬 Pourquoi vous allez l'aimer ? 👉 Maison prête à vivre 👉 Extérieur rare sans vis-à-vis 👉 Confort moderne + charme (bois, volumes, lumière) 👉 Idéale famille ou télétravail