Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Bully-les-Mines

Située sur Bully Les Mines 62160. Exclusivité Noeux Habitat. Environnement agréable pour cette maison semi individuelle de 2003 en état impeccable construite sur une parcelle de 390m² et avec un grand garage de 42m². Entrée de 5,14 m² avec vestiaire, salon séjour lumineux de 29,7m² ouvert sur grande cuisine équipée de 12,61m² de marque "So Cook" avec plan snack, plaque induction, lave vaisselle, hotte, four et réfrigérateur intégré, accès au jardin par porte fenêtre, ancien garage transformé en 1 pièce de 14,81m² avec autorisation reçue en mairie servant actuellement de cellier avec point d'eau machine et chaudière gaz, pouvant faire office de chambre au rez de chaussée, de lieu de travail ou encore d'une salle de jeux, tout est neuf isolation, menuiserie en PVC avec porte, enduit, peinture. Un 1er wc séparé avec point d'eau. A l'étage : palier desservant 3 chambres de 13,29m²/13,29m²/11,40m² surface au sol - ( loi carrez 9,66m²/9,66m²/9m² ) avec vélux store occultant et parquet au sol, salle de bains de 8,7m² avec meuble double vasque, baignoire, douche, radiateur seche serviette,2nd wc sani-broyeur, VMC. Terrasse carrelée exposée plein Sud, jardin clos, grand garage de 42m² pour plusieurs véhicules, caravane, camping-car, motos pouvant servir également de stockage pour artisan ou garage de bricoleur ou mécanicien avec porte de service sur le fond donnant accès au jardin. - Dimensions du garage : Largeur : 3m.61 Longueur : 11m.67 Total 42m²- Belle hauteur d'environ 4m.90 au faitage, pour les camping-car une modification du linteau en façade sera à prévoir,stockage sur la hauteur aménagé, Parking privé en façade pour 2 voitures. Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation "Chappée" de 2019, menuiseries en PVC double vitrage ITR avec de nombreux volets électriques, nombreux spots, VMC. La décoration est soignée et la maison est entretenue, aucun travaux à prévoir. Quartier très calme a proximité immediate du centre ville et des écoles. Taxe foncière : 1938€. A 7 minutes de Liévin 62800, 15 minutes de Lens 62300, 15 minutes de La Bassée, 45 minutes de Lille (59000), 15 minutes de Béthune 62400, accès gare de Bully Les Mines à 4 minutes. Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026. DPE : CLASSE ENERGIE : C (143), CLASSE CLIMAT : C (23) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur . Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 NOEUX LES MINES Depuis 1990 à votre service. RCS Arras 804813343 - Carte professionnelle T_262