1 / 1

Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Saint-Marcel

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,269

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Saint-Marcel

Description

Maison de plain-pied, rénovation contemporaine située en plein centre de Saint-Marcel (en retrait de la Grande Rue), boulangeries, boucherie, fromagerie, coiffeur... à 200m. Ecole primaire 450m, collège 400m, transports urbains à 100m. Surface privative 130m2 (dont véranda chauffée) sur 981 m2 de terrain clos et arboré. Aucun travaux à prévoir. Maison adaptée PMR (circulation, wc, salle d'eau avec douche Italienne...) Description : Spacieuse pièce de vie avec entrée, séjour , salon (37 m2 environ) et cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récente (11m2), 3 chambres de 11m2, 1 chambre bureau de 9 m2 (possibilité facile d'une 5ème chambre et d'une 2ème salle de bains). Cuisine et salle d'eau remplacées en 2018, style contemporain. Une véranda isolée et chauffée, intégrée à la maison, offre un vrai espace de vie supplémentaire. Un garage et une buanderie isolés, sont accessibles depuis l'habitation (surface 29 m2) Le plus, une terrasse couverte de 15 m2, donne une aisance supplémentaire. Equipements et confort -Pompe à chaleur réversible ( 2019) utilisée comme chauffage principal. Chauffage électrique au sol . Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques séjour, salon et cuisine. Garage isolé+ buanderie (porte motorisée), Terrasse couverte 15 m2 Terrain entièrement clos avec portail roulant électrique Véranda habitable intégrée à la surface fiscale. Jardin calme (même si en centre ville). Accessibilité PMR Situation idéale (tout à pied). Nombre de pièces au sens foncier : 7. Surface utile ou privative de 130 m2 (dont véranda) + garage 29 m2 . Surface foncière 159m2 Terrain 981 m2 Aspiration centralisée. Fibre Tout à l'égout. DPE : Nouveau DPE en date du 7 janvier 2026 , Classé B, émission gaz à effet de serre classé A Estimation des coûts annules énergie : Entre 1332 et 1802 €. Taxe foncière : 1920 € Maison libre fin été-début septembre 2026

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.