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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Edern

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,397

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Edern

Description

🏡 Maison ossature bois récente (2022) - 3 chambres - lumineuse - aucun travaux Maison de plain-pied en ossature bois construite en octobre 2022, située dans un environnement calme en impasse, au sein d'un lotissement récent et entièrement aménagé. 🌿 Un bien confortable et économe : * Construction conforme RT 2012 * Isolation renforcée * Poêle à granulés chauffant toute la maison * Faibles consommations : environ 38€/mois d'électricité + 35 à 40 sacs de pellets/an * Garantie décennale jusqu'en 2032 * Fibre optique 🏠 Intérieur : * Belle pièce de vie lumineuse orientée sud (38 m²) avec cuisine ouverte * 3 chambres * Salle de bain avec douche et vasque suspendue * WC séparés * Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique 🌞 Confort & équipements : * Brise-soleil aluminium motorisés sur la façade sud * Volets coulissants aluminium dans les chambres 🌳 Extérieur : * Terrasse bois d'environ 11 m² * Cabanon bois de 9 m² * Terrain au calme 📍 Environnement et accès : * Lotissement récent (voiries, éclairage et espaces verts finalisés) * Situation en impasse, à l'écart des nuisances * Conteneurs de tri sélectif enterrés à l'entrée du lotissement 🚌 Proximité : * Bus ligne 16 à 250 m (liaison régulière vers Quimper) * Accès rapide à la N165 (5 min) * 12 min de Quimper (zone de Gourvily) * 45 min de Brest * 20 min de Châteaulin * 40 min de Concarneau et Carhaix 🎓 Écoles et services : * Écoles maternelles et primaires publiques et privées accessibles à pied à Edern * Collèges à moins de 2 km (Briec) * Centre de loisirs à 2 km ✔️ Aucun travaux à prévoir 📩 Photos supplémentaires sur demande 🤝 Vente de particulier à particulier 🚫 Agences s'abstenir Premier contact par messagerie Leboncoin À bientôt 🙂

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