Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Saint-Erblon

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€355,300

Prix au m²

€3,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Erblon

Description

En vente chez La Petite Brique Rouge En EXCLUSIVITÉ Située à deux pas du centre bourg et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 351 m2, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au RDC : entrée (rangement) dans séjour de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse, buanderie, 1 chambre, salle d'eau, WC et grand Garage. À l'étage : 3 belles chambres (dont 1 avec placard - possibilité d'en créer très facilement dans les autres), dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC. Les plus de cette maison : • Très bonne Isolation (BBC) • Beaux volumes • Grande Terrasse • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • Proximité immédiate des commodités • Cadre paisible et verdoyant Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des services. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 355 300 € TTC - Prix Net Vendeur : 340 000 € TTC - Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix d'acquisition soit 15 300 € TTC Pour plus d'informations, contactez Céline Chevallier - La Petite Brique Rouge, immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro 807 583 596

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