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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Breuillet

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€3,438

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Breuillet

Description

Située à Breuillet, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (gare, écoles, centre-ville), cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal pour une famille. 👉 Surface habitable : 80 m² (88,50 m² utiles) 👉 Terrain : 143 m² - Jardin : 80 m² ✨ Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • WC indépendant avec espace buanderie • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et salle à manger • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Accès direct à une terrasse et au jardin privatif À l'étage : • Palier desservant 3 chambres • Salle de bains avec WC 🚗 Les atouts du bien • 2 places de stationnement privatives devant la maison • Maison récente (2014), aucun travaux à prévoir (toiture entretenue en novembre 2024) • Double vitrage PVC avec volets roulants • Chauffage électrique (radiateur du rez-de-chaussée neuf - octobre 2025) • Chauffe-eau thermodynamique neuf (septembre 2023) • Parquet de l'étage entièrement refait (septembre 2024) • Quartier calme et familial 📍 Localisation idéale • Gare RER C à environ 10 minutes à pied • Écoles (maternelle, primaire) et crèche à 5 minutes à pied • Centre-ville et commerces à 10 minutes à pied 💰 Informations complémentaires • Taxe foncière : 1 650 € / an • Charges de copropriété : environ 90 à 100 € / trimestre • Copropriété sans procédure en cours 🔎 Performances énergétiques • DPE : C (119 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) 💬 Description Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne, luminosité et proximité des transports. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! 📞 Contact Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

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