Maison 4 pièces 81 m² à louer à Puceul

Nous vous proposons cette maison très lumineuse récente de 3 chambres. Disponible à compter du 07/02/2026 possible que ce soit plus tôt en fonction du départ des locataires actuels. La maison fait 81 m² et est composée : - D'une entrée avec WC+ lave mains et placard - D'une pièce de vie lumineuse de près de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte et emplacement lave-vaisselle) - D'un cellier avec étagères - De 3 chambres de 12.10m² (avec support télé), 9.78m² et 9.46m² avec chacune son grand placard et les tringles à rideau déjà installées. - D'une salle d'eau avec double vasque, douche spacieuse (90x120), sèche serviette électrique et puits de lumière - D'une grande terrasse plein sud - D'un garage de 15m² - D'un grand abri de jardin La maison dispose d'un terrain engazonné de 220m² ( à entretenir en « bon père de famille ») orienté plein sud et de plusieurs places de stationnement (3). Le jardin est entièrement clôturé et une haie donnant sur la route a été plantée il y a deux ans pour encore plus vous isoler du vis à vis. La maison est située à : - 1.4km du bourg de Puceul, - 4km du Super U de Nozay - 5 minutes de la 4 voies Rennes/Nantes - 23 minutes de l'entrée de Nantes Elle est idéalement située pour combiner le calme de la campagne et les accès nécessaires aux commerces et axes rapides. Panneaux photovoltaïques pour limiter votre facture d'électricité, chauffage au sol (gaz citerne enterrée), maison RT 2012, grande baie vitrée plein Sud. Il vous sera demandé les documents suivants pour chaque personne figurant sur le bail : - Carte d'identité - 3 derniers bulletins de salaire ou de source de revenus - Contrat de travail - Dernier avis d'imposition - 3 dernières quittance de loyer si vous étiez locataire auparavant, une taxe foncière si vous étiez propriétaire, une attestation d'hébergement si vous étiez logés à titre gratuit. - Cautionnaire (s) exigé (s) (les mêmes documents que pour vous seront demandés) Signature du bail avec agence immobilière, qui établira également l'état des lieux d'entrée. Frais à prévoir environ 250€ Loyer 950€, il n'y a pas de charge. L'assainissement autonome sera vidangé à nos frais quand cela sera nécessaire, donc pas de charge supplémentaire pour vous. Vidéo de la maison disponible sur demande. Premier contact par téléphone Les candidatures par mail ne seront pas regardées, idem pour les SMS. Si vous souhaitez davantage d'informations n'hésitez pas à me contacter par téléphone.