Maison 4 pièces 119 m² à louer à Distré

A louer maison récente (année de construction 2023), de plain-pied, située sur la commune de Distré à 5 mn en voiture de Saumur-Bagneux. Composée de : - 1 pièce de vie de 57,47 m2 équipée d'un poêle à bois et d'1 cuisine intégrée « meubles de rangement et un ensemble d'appareils électroménager (four pyrolyse, plaques de cuisson induction, hotte, évier) » - 1 suite parentale de 16,69m² avec dressing et salle d'eau de 3,50m² (douche à l'italienne, 1 vasque avec meuble suspendu et miroir) - 1 chambre de 11,52m² avec placard intégré - 1 chambre de 10,46m² - 1 salle d'eau de 6,07 m² : douche italienne, 1 vasque avec meuble suspendu et miroir - 1 WC de 1,39 m² -1 dégagement de 4,05m² - 1 cellier de 7,96m² équipé d'un évier avec meuble et d'une pompe à chaleur. - 1 garage attenant de 24,35 m² - 1 terrasse de 60 m2 - 1 dépendance de 27m² Terrain clôturé avec portail électrique Climatisation réversible Disponible au 1er juillet 2026. Loyer mensuel de 1240€ + 50€ de charges incluant taxe ordures ménagère + ramonage poêle à bois une fois par an + entretien de la pompe à chaleur. Caution 1240 € Paiement des loyers par virement bancaire avant le 1er de chaque mois. Merci de nous communiquer vos coordonnées pour convenir d'un premier échange pour un futur rendez-vous. Si ce bien vous intéresse, un dossier complet sera exigé et remis en une seule fois : • Pièce d'identité en cours de validité • Justificatif de domicile actuel, la composition de la famille • Les 3 dernières quittances de loyer • Documents justifiant d'une activité professionnelle (Contrat de travail avec date d'embauche, autre, ...) • Avis d'imposition 2023 et 2024 ou 2024 et 2025 • 3 derniers bulletins de salaire • garantie VISALE de préférence si vous être éligible (attestation a fournir) ou autre assurance garantissant le paiement des loyers. • Ou Garants demandés (documents identiques seront demandés)