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Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Bordères-Louron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,250

Prix au m²

€2,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Bordères-Louron

Description

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison d'habitation construite en 2006 située dans le charmant village de BORDERES-LOURON en Vallée du LOURON. Secteur recherché pour son authenticité, son environnement calme et son patrimoine naturel remarquable. A moins de 15 mn de LOUDENVIELLE, 10 mn d'ARREAU, pourvu d'un cadre de vie très apprécié des amoureux de la montagne autant pour sa culture et son histoire, cet endroit vous propose également une richesse d'activités sportives et de détente telles que le ski, randonnées, cyclisme, parapente, balnéothérapie ludique et tant d'autres... Ce bien fonctionnel, d'une surface habitable de 118 m² plus 90 m² de 'sous-sol' est réparti sur 3 niveaux et composé de la manière suivante : - Niveau 1 : un double garage fermé d'environ 90 m² pour vos véhicules, situé en 'sous-sol' - Niveau 2 : une grande pièce principale avec séjour et salle à manger et son insert à bois, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. - Niveau 3 : deux chambres, une salle d'eau et un deuxième wc séparé. Grâce à son exposition plein Sud et ses ouvertures, vous apprécierez la belle luminosité offerte. Vous pourrez profiter également d'un bel espace extérieur avec une parcelle de 1013 m² et d'une grande terrasse. En résidence principale ou secondaire et avec votre touche personnelle, vous pourrez bénéficier entièrement de ce que vous propose cette maison ainsi que de la vie en Vallée du LOURON et de sa région. Afin d'avoir des informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).