Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Le Bouscat

Maison récente (2020) de 88 m² au calme absolu, en fond d'allée sécurisée, à deux pas du centre du Bouscat. Aucun travaux à prévoir — prestations modernes et DPE B pour un confort optimal. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux. Située au sein d'une petite résidence familiale sécurisée de 9 maisons individuelles, offrant un environnement intime et convivial. La maison est mitoyenne d'un seul côté et bénéficie de l'autre d'une petite allée fermée par un portillon. Un garage fermé à l'entrée de la résidence ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. Local à vélos sécurisé réservé aux maisons. Rez-de-chaussée : Pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine et le jardin. Cuisine au charme rétro (vert sauge, robinetterie dorée, évier timbre). Placard sous escalier, WC séparés. Étage Trois chambres, dont une avec grand dressing. Salle de bain avec sèche-serviette. WC séparés. Climatisation réversible neuve et de qualité à chaque niveau. Terrasse et petit extérieur, faciles à entretenir. À 15 min à pied du centre du Bouscat et 10 min du tram C. Secteur calme et bien desservi (bus 70 et bande cyclable devant la résidence). Une maison confortable et soignée, idéale pour une vie de famille sereine, où l'on se sent chez soi tout en profitant d'un voisinage agréable. Photos complémentaires et informations sur demande. VENTE DIRECTE - merci aux agences de s'abstenir.