Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Cesson

Située dans un environnement calme et familial à Cesson (La Plaine du Moulin à Vent), cette maison adjacente construite en 2012 offre un cadre de vie agréable. Elle propose une surface de 63 m² habitables complétés par un aménagement du garage agrandissant le salon de 12 m² supplémentaires. Prestations proposées : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour lumineux donnant sur le jardin • Une cuisine aménagée et équipée moderne • Une buanderie avec toilettes • Des rangements, placards intégrés A l'étage : • 2 chambres lumineuses avec placards intégrés (parquet au sol) • Une grande salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne refaite entièrement à neuf en 2022 (carrelage au sol) • Des toilettes séparées (carrelage au sol) • Possibilité d'aménager les combles À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 226 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse (qui fait le tour de la maison) ainsi qu'un chalet de jardin. Les + du bien : ✔ maison récente (2012) ✔ jardin clôturé sans vis-à-vis avec un portillon alu neuf installé en 2023 ✔ terrasse agréable avec lumières extérieures centralisées ✔ chalet de jardin ✔ un récupérateur d'eau ✔ conduit de cheminée tubé permettant l'installation d'un poêle ✔ deux places de stationnement ✔ grand salon ✔ salle d'eau moderne ✔ dernier entretien de la toiture en 2025 ✔ localisation idéale : proche des écoles, commerces, gare (maximum 15 minutes à pied),... Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 430 € / an • ASL : 60 € / trimestre (entretien voirie et espaces communs) • DPE : D • Chaudière entretenue régulièrement • Diagnostic assainissement réalisé et conforme Prix : 276 000 € Vente directe par le propriétaire. Afin d'organiser les visites efficacement, merci de disposer d'un projet de financement validé (accord de principe bancaire ou attestation de financement).