Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Voglans

Maison cocooning 4 pièces - 100 m2 avec piscine, Secteur recherché de Voglans, Villarcher (73) Dans un environnement résidentiel prisé, entre Chambéry et Aix-les-Bains, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 2022 située au fond d'une impasse (lotissement de 10 maisons). Elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme, modernité et proximité immédiate des axes principaux et des transports. À seulement 10 minutes des plages du lac du Bourget et du lac d'Aiguebelette, Chambéry à moins de 10 minutes et Aix-les-Bains à moins de 15 minutes, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ombragée, un jardin de 300 m2 et une piscine au design original de 9 m2 économique, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vaste dressing. Une seconde salle de bains avec double vasque et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand hall offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, bibliothèque ou coin détente viennent parfaire cet étage. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Prestations & confort: Chauffage au sol par pompe à chaleur Piscine extérieure avec douche solaire Carrelage grands formats intérieur et extérieur Placards intégrés dans les chambres. Cette maison récente conjugue avec élégance confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1 600 € (abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 06/11/2025. Agences merci de s'abstenir.