Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Arcachon

Située au calme, au bout d'une allée privée au sein d'un ensemble de 6 maisons à l'architecture soignée, cette maison indépendante de 93 m² lumineux offre des prestations énergétiques et de confort qualitatifs (Classe A). L'ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) : Conçue pour une accessibilité totale (normes PMR), le RDC se compose de : une entrée avec vestiaire indépendant et WC au normes PMR Un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) Un garage attenant avec porte d'accès direct à l'intérieur (idéal pour le déchargement et la sécurité). L'ESPACE NUIT (R+1): Deux belles chambres spacieuses. Une salle de bains avec baignoire. Un WC indépendant. L'habitation est implantée sur un terrain de 174 m² (maison incluse) fonctionnel: un jardin intimiste et facile d'entretien, accessible directement par le séjour ou via un portillon extérieur. Situation privilégiée : En bout d'allée, 0 passage de véhicules devant la maison, garantissant un calme absolu. Le léger retrait par rapport à la route offre une protection phonique naturelle. Maison autonome, hors copropriété (0 charge de copro) Quartier Arcachon Marine / L'Aiguillon. proximité immédiate de toutes les commodités. centre-V et le port accessibles rapidement, offrant un mode de vie "tout à pied"