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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Ostwald

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Ostwald

Description

En exclusivité avec L'Origin Immobilière Maison récente à Ostwald (67540) - 91m2 - 1,71 ares Idéalement située à 5 min du centre d'Ostwald, à proximité immédiate des transports ( à 100 mètres de la ligne de bus 13, tram A et B accessibles avec cette ligne), écoles, commerces et toutes commodités, découvrez cette maison moderne, offrant calme et proximité à 10 minutes de Strasbourg (67000). Composition actuelle : RDC :Une entrée donnant sur un spacieux Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.Une salle de bain avec WC bénéficie d'un accès direct à une grande buanderie de 5,5 m2, espace pouvant être aménagé pour bénéficier d'une 3ème chambre. 1er étage : Il se compose de deux chambres de respectivement 12,9 m2 et 12,5 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau avec double vasques et WC. Extérieur :Une terrasse de 20m2 et un jardin de 40m2 complètent le bien. Idéal pour avoir un espace vert nécessitant peu d'entretien tout en pouvant accueillir votre famille et vos amis, deux places de stationnement privatives devant la maison Confort & prestations :- RT 2012- Chauffage au sol / Gaz- Toiture isolée & VMC- Volets motorisés- Prise électrique et point d'eau extérieurs On aime : - La luminosité de l'espace de vie avec sa grande cuisine équipée - La possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau à la place de la salle de bain au rez-de-chaussée - Son emplacement stratégique à Ostwald, alliant proximité des commodités et tranquillité - Logement traversant avec une très bonne isolation Ce bien rare à Ostwald (67540) combine calme, confort moderne et proximité. Informations pratiques :- DPE : Consommation 91 C - GES 18 C Mandat No0049-25. Cette maison à Ostwald (67540) à 10 minutes de Strasbourg (67000) - Alsace est à vendre pour la somme de 315 000 EUR. Le prix net est de 302 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 EUR Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous.L'Origin Immobilière Votre agence à Strasbourg et alentours - Célia WEIBEL 06.25.27.04.39

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).