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Maison 107 m² à vendre à Dives-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,990

Prix au m²

€3,738

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

107 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Dives-sur-Mer

Description

Maison neuve, construction de novembre 2013, norme RT 2012+ parfaitement isolée, économe et aucun travaux à prévoir. 1ère main. 107m2 habitables finis sur 2 niveaux, 170m2 utile et aménageable facilement possible car les combles (grenier) sont préparés et isolés également. Potentiel aménagement du garage de 26m2. 5 pièces principales, Rdc : entrée avec grands placards, séjour/chambre d'amis, salle d'eau, sauna, WC indépendant, accès autonome possible pour location saisonnière par exemple. Puis garage/ buanderie, jardin entièrement clôturé avec arbres fruitiers, cour place de stationnement avec porte de garage et portail tous 2 électriques, terrasse et cabanes de jardin électrifiées. 1ère étage avec plancher chauffant : 2 chambres avec ses placards, salle de bain avec douche baignoire rabaissée, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec baie vitrée et porte fenêtre, équipé d'un poêle à bois extrêmement plaisant et efficace. 2ème étage : grenier combles aménageables preparés avec électricité, évacuation, fenêtres volet électrique et tremis, 26m2 habitables 45m2 utiles environ. Aucun vis à vis. Toutes proximités commerces, gare, centre ville, ports et plages de Cabourg et Houlgate en quelques minutes même à pied. Libre d'occupation. Estimations des coûts annuels pour un usage standard entre 1010 et 1410€. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. DPE en date du 2 mars 2023.

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