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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Forstheim

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,091

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Forstheim

Description

Charmante maison familiale, chaleureuse, lumineuse et spacieuse, de 2016, offrant une surface habitable de 143 m² et de 167 m² au sol sur un terrain de 15,50 ares. Cette propriété, située dans un environnement calme à 15 minutes de Haguenau, offre une vue imprenable sur la campagne et allie espace, modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Au premier étage vous trouverez un salon avec cuisine américaine de 43 m² (chauffage au sol et climatisation réversible), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC séparé et une chambre avec un grand dressing intégré. A cela s'ajoute une magnifique véranda, entièrement vitrée, avec une vue imprenable sur le jardin et la campagne, chauffée et climatisée, d'une surface de 30 m², idéale pour vos réceptions et soirées en famille et entre amis. Au deuxième étage, deux grandes chambres d'une belle superficie avec chauffage et climatisation réversible et rangements intégrés dans les combles. Le RDC est composé d'un grand garage entièrement carrelé et chauffé traversant toute la maison et disposant de deux portes motorisées. Vous y trouverez également une entrée spacieuse, une grande buanderie, un coin chaufferie et une salle de bain avec WC, douche et vasque. Devant la maison, vous disposerez également d'un autre beau garage de 30 m² avec porte motorisée. Une terrasse est ouverte sur la piscine semi enterrée donnant sur le grand terrain. La maison est déjà équipée d'un conduit de cheminée afin de pouvoir y installer votre poêle à bois. Avantages et informations sur le bien ; Pompe à chaleur air/air de 2021. (chauffage et climatisation) Chaudière au fioul (basse température) Production eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 826€ Electricité aux normes Matériaux de qualité Cour : enrobé. Grand terrain Piscine Véranda avec une vue magnifique sur la campagne Portail électrique à l'entrée de la maison Aucun travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3340€ indexés aux années 2021, 2022, 2023. (abonnements compris) Consommation énergétique : 168 KWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 30 Kg CO2/m²/an

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Note globale

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