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Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Meursac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€2,726

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Meursac

Description

Maison 84 m² avec commerces et écoles à proximité 📍 Meursac (17120) Maison de plain-pied de 84 m², construite en 2009, sur un terrain de 1 000 m². Située au calme, cette propriété combine confort, espace et praticité, à quelques pas des commodités et de l'école. ⸻ 🏡 Description du bien • Pièce de vie lumineuse avec insert bois • Cuisine • 2 chambres • Salle d'eau ( douche et baignoire) + WC séparé • Garage 40 m2 avec attenant à la maison avec grand parking et hangar couvert environ 35m2 • Terrasse de 25 m² exposée Chauffage mixte : bois + électrique. Entretien soigné, pas de travaux majeurs à prévoir. ⸻ 🛍️ Commerces & services à Meursac La maison bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité de commerces de proximité : • Magasin d'alimentation / épicerie • Boulangerie-pâtisserie • Boucherie-charcuterie • Tabac / presse / loto au coeur du bourg. • Salon de coiffure “Le P'tit Salon” pour la vie pratique. • Restaurant “La Table” à Meursac pour les repas à l'extérieur. • Garage auto à proximité pour l'entretien ou le stationnement. ⸻ 🎓 École • École primaire publique située à Meursac, à l'adresse 2, rue des Mottes (17120). • Une école très accessible, idéale pour une famille ⸻ 🌳 Extérieur • Terrain plat de 1 000 m² : parfait pour un jardin, potager, ou même une extension. • Terrasse ensoleillée de 25 m² : idéale pour les repas d'été, les barbecues ou la détente. • Environnement calme, peu de vis-à-vis. ⸻ ✅ Atouts • Maison récente (2009), bien entretenue • Grand terrain constructible ou aménageable • Commerces de proximité à portée de main • École primaire très proche → vie de village agréable • Quartier calme & bien desservi • Opportunité idéale pour une famille, un premier achat, ou un achat de résidence secondaire

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