Maison 4 pièces 105 m² à louer à Nieul-le-Dolent

À louer, maison individuelle construite en 2022, conforme RT2012, d'environ 105 m² habitables, située dans le bourg de Nieul-le-Dolent, derrière U Express (secteur Martinière). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un cadre calme, sans vis-à-vis. La maison se compose d'un grand salon / séjour lumineux de 46 m², ouvert sur une cuisine équipée de style industriel, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec placard, ainsi qu'un dressing. Côté sanitaires, vous disposez : • d'une salle de bain avec WC, • d'un WC séparé. Un cellier complète les espaces intérieurs pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 817 m², équipé d'un portail et d'un portillon, ainsi que d'une grande terrasse de 45 m², idéale pour les beaux jours. Le bien ne présente aucun vis-à-vis avec les voisins. Le stationnement est facilité par : • 2 places de parking devant la maison, • un garage de 15 m². Confort & équipements : • Pompe à chaleur air/air réversible assurant chauffage et climatisation, • Fibre internet, • Prise électrique extérieure renforcée pour véhicule électrique ou hybride, • Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie. 📍 Nieul-le-Dolent - bourg, secteur Martinière, commerces et écoles accessibles à pied. 📅 Disponible prochainement 📄 Dossier sérieux exigé