Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Nilvange

Située dans une impasse et sans vis-à-vis, cette maison sur 3 niveaux, rénovée, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 100 m² offre de belles prestations et de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 2.70m. Au RDC : Sas d'entrée autonome (idéal pour se déchausser sans salir l'intérieur de la maison et sauvegarder la chaleur en hiver) donnant accès à une cuisine équipée de 8.60 m², exposée sud, ouverte sur une belle pièce de vie comprenant salon / salle à manger, d'une surface totale de 28 m². A l'étage : Après avoir gravi un joli escalier en bois massif entièrement restauré, vous accèderez à une pièce de 11 m², exposée sud et baignée de lumière, pouvant servir de bureau, idéal pour du télétravail. A l'étage se trouve également la salle de bains d'une surface de 5 m², comprenant notamment baignoire et toilettes. Enfin, vous accèderez à une jolie chambre parentale, d'une surface de 16 m², exposée nord/est, laquelle comprend un dressing de 4 mètres linéaires avec portes coulissantes et vitrées ainsi que du parquet pour donner du cachet à la pièce. Sous les combles : Les combles sous toiture ont été entièrement aménagés, avec ouverture vélux versant sud. Cette pièce de 33 m² peut accueillir plusieurs projets, laissez place à votre imagination : salle de cinéma, chambre d'adolescent... La maison offre un sous-sol complet avec fenêtres, permettant du stockage, avec coin buanderie et plusieurs points d'eau. A l'extérieur, se trouve un grand garage de 24 m² auquel est accolé une remise permettant le stockage du matériel de jardin. A l'arrière, vous profiterez d'un bel extérieur sur une surface de 120 m² : une terrasse sans vis-à-vis, exposée sud - sud/ouest, idéale pour recevoir et profiter d'un barbecue en famille ou entre amis, ainsi qu'une parcelle engazonnée et fleurie, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité à l'ombre des arbres, tout en picorant les fraises et les figues du jardin gorgées de soleil. La maison est équipée d'un poêle à pellets programmable installé neuf en 2023, offrant un confort de chauffage optimal. Il existe également une chaudière gaz (Wiessman) en complément si besoin. Volets électriques dans la pièce de vie et la cuisine. Possibilité de laisser sur place le mobilier de jardin (table, chaises, parasol) ainsi que la tondeuse électrique. Maison non fumeur. Pas de travaux de toiture ou façade à prévoir. Voisinage agréable et respectueux. Accès A30 à 3mn. Accès A31 à 9mn. Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, laboratoire d'analyses médicales...) dans un rayon de 300m. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris). DPE : classe D (indice 196)