Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Firminy

🏡 Maison rénovée 3 chambres - Terrasse plein sud - Grand terrain - Sous-sol complet - Firminy (Chazeau) 📍 Secteur recherché de Chazeau, avec accès rapide à la RN88 (moins d'1 km) et commerces à pied (Intermarché, Picard, boulangeries...). 👉 Maison rénovée il y a 3 ans, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. ✨ Une pièce de vie lumineuse et moderne Belle pièce de vie ouverte (salon + cuisine) Deux grandes baies vitrées de 3 mètres Exposition plein sud 🌞 : luminosité toute la journée Accès direct à une terrasse carrelée de 32 m² avec cuisine d'été 👉 Un véritable espace de vie intérieur/extérieur ! 🛏️ Côté nuit 3 chambres au total : 2 chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bain privative attenante 1 WC indépendant spacieux 1 chambre au niveau inférieur à rafraichir qui sert actuellement de bureau, idéale pour un adolescent, un bureau ou une activité indépendante 👉 Une organisation idéale pour une famille ou pour créer un espace indépendant. 🧱 Sous-sol complet - 95m² Salle de jeux d'environ 40 m² Salle de sport (12 m²) Buanderie aménagée avec évier et meubles (7 m²) Chambre (~15 m²) Garage avec possibilité de rentrer 2 véhicules 💰 Informations complémentaires Taxe foncière : 1507€ en 2025 Chauffage : Chaudière GAZ à condensation de 2017 DPE : D / GES : D 👉 Une surface utile importante offrant de nombreuses possibilités (télétravail, loisirs, stockage...). 🌿 Extérieurs Terrain de 1289 m² piscinable Belle exposition Terrasse conviviale orientée plein sud ✅ Les atouts Maison rénovée récemment (2023-2024) Surface habitable d'environ 105 m² Très lumineuse Grands volumes et sous-sol complet Proximité immédiate des commodités 💡 Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. 📞 Visites organisées sur rendez-vous après échange préalable. Dans un souci d'organisation, les visites sont réservées aux personnes ayant un projet sérieux et abouti. Agence s'abstenir !