Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Brest

Dans le quartier recherché de Saint-Marc, secteur Le Guelmeur, découvrez cette maison familiale de 120 m² entièrement rénovée, située dans une rue peu passante, au calme, tout en restant à proximité immédiate des transports (lignes de bus 3 et 16, bus scolaire). À proximité immédiate, vous bénéficiez aussi de commodités accessibles à pied : pharmacie, Carrefour et boulangerie, facilitant le quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Un second salon, actuellement aménagé en salle de jeux, offre un espace supplémentaire facilement transformable en bureau ou coin détente. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres disposant chacune de placards, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un espace bureau. Le confort thermique a été particulièrement soigné avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2024, complétée par un poêle à bois performant, qui chauffe efficacement la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse en hiver. L'isolation a également été refaite (combles et cave). À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec une grande terrasse en bois baignée de soleil et une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de filtration automatisé. Un cabanon ainsi qu'une grande cave bétonnée complètent les espaces de rangement. Un stationnement privatif est présent devant la maison, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. La configuration du bien permet également d'envisager une extension, que ce soit par surélévation ou côté extérieur. Une maison clé en main, alliant confort, calme et emplacement privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours de réalisation. À titre indicatif, le précédent DPE classait le bien en D, avant les travaux récents d'amélioration énergétique (remplacement du chauffage fioul par pompe à chaleur, isolation et installation d'une VMC). Maison proposée à la vente directement par ses propriétaires.
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